699 000 $

Duplex à vendre - Saint-Hubert

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Duplex à vendre - Saint-Hubert

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Prochaine visite libre

3910 - 3912 Rue Léonard, Saint-Hubert, J3Y 5M2

Magnifique duplex à étage construit en 2017 comprenant 2 chambres à coucher, une salle de bain avec douche indépendante, une salle d'eau avec entrée laveuse/sécheuse. Vous serez conquit par la grandeur de ses pièces, la sublime luminosité, ainsi que l'aire ouverte de la cuisine et la salle à manger. À proximité de plusieurs services et axes routiers, notamment l'autoroute 30 et la 112, écoles primaires et leurs parcs, quartier 10/30 et promenades St-Bruno. Un véritable clé en main, il ne vous reste qu'à emménager! À qui la chance? Faites-vite pour prendre rendez-vous pour une visite! Le logement du sous-sol est présentement loué à 1000$/mois.

  • Superficie du terrain: 2 812 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2017
OLIVIER BEAUDET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JEAN-SEBASTIEN ROY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC-ANDRE LAVOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'1" X 36'

2017

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE AU 3910-3912 RUE LÉONARD

Magnifique duplex, possibilité de propriétaire occupant, disponible dès maintenant ou possibilité de louer pour un montant de 2300$/mois.

Un véritable clé en main, il ne vous reste qu'à aménager.

Le logement du sous-sol est présentement loué pour un montant de 1000$/mois avec un bail se terminant le 1er juillet 2023.

Situé dans un quartier résidentiel paisible et près de tous les services, autoroutes 30, quartier 10/30, promenades Saint-Bruno, parcs, écoles, à quelques minutes à pied d'abris d'autobus pour les autobus #32 et #88, non loin du REM et à seulement 15 minutes de Montréal.

Vous serez conquis par la grandeur de ses pièces ainsi que par la sublime luminosité naturelle qui émane dans toutes les pièces.

L'aire ouverte de la cuisine et la salle à manger est idéal pour recevoir famille et amis.

La cuisine très fonctionnelle, vous offres une multitude d'armoires et de tiroirs pour un rangement des plus impeccable.

Toujours au RDC, vous bénéficierez d'une salle d'eau munie d'entrée laveuse/sécheuse.

À l'étage se trouve 3 chambres à coucher d'excellentes dimensions, la chambre des maîtres possède également un grand garde-robe de type walk-in.

Ainsi qu'une grande salle de bain avec douche indépendante vitrée faite de céramique, un bain podium fait également de céramique.

La cour arrière entièrement clôturée est à votre entière disposition pour y créer votre aménagement tel que vous le désirez.

Le logement du bas possède sa propre porte extérieur, pour un maximum d'intimité.

Un véritable clé en main, possibilité de revenu de 39 600$/année!

N'attendez plus!

Faites-vite pour prendre rendez-vous pour une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'1" X 36'

2017

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31'3" X 90'

2 811,53 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 5'7" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16' X 11'1" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 7'5" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 8'5" Céramique
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 8'2" Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'5" X 12'3" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 13'4" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'9" X 11'1" Plancher flottant Walk-in (8,1X6,1 p2)
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'1" X 12'1" Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 14'2" X 3'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte de poêle, échangeur d'air, luminaires.

Biens des locataires, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3910 - 3912 Rue Léonard, Saint-Hubert, J3Y 5M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.8%
  • 22.5%
  • 16.7%
  • 21.9%
  • 9.1%
  • 73.4%
  • 5.8%
  • 13.8%
  • 7.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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