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dimanche
26 mars 2023 de 14H00 à 16H00
649 900 $
Maison à étages à vendre - Varennes
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Prochaine visite libre
2023-03-26
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287 Rue du Champart, Varennes, J3X 2J5
Grand cottage avec garage, comprenant 4 chambres à coucher, deux salons, une salle de bain et une salle d'eau avec entrée laveuse/sécheuse. Située dans le secteur ouest de la ville, un quartier résidentiel paisible et très recherché. À proximité de tous les services; deux écoles primaires et secondaire, parc avec patinoire extérieur, terrains de tennis et de soccer, restaurants, pharmacie, épicerie et un accès rapide aux autoroute 132 et 30. Possédant un énorme potentiel, cette propriété est parfaite pour grande famille désirant s'installer dans un secteur tranquille ou il fait bon vivre! Une visite vous convaincra!
-
Superficie du terrain:
5 635 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
32' X 36'
2002
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
BIENVENUE AU 287 RUE DU CHAMPART
Grand hall d'entrée avec plancher de céramique, garde-robe porte double miroir et fermé d'une porte vitrée.
Au rez-de-chaussée se trouve un salon avec foyer au gaz, une spacieuse salle à manger à aire ouverte avec la cuisine et un accès à la cour arrière.
La cuisine, avec plancher et dosseret de céramique, vous offre une grande surface de travail et beaucoup de rangement permettant un comptoir épuré. Se trouve également un petit comptoir lunch, idéal pour y recevoir famille et amis pour vous accompagner lors de la préparation de vos repas.
Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec entrée laveuse/sécheuse.
À l'étage, situé au premier pallier vous aurez une immense salle familiale, parfaite pour en faire une salle de jeux pour les enfants ou un cinéma maison pour toute la famille.
Ensuite, vous y trouverez trois chambres à coucher de très bonnes dimensions, une penderie de type walk-in dans la chambre principale et une salle de bain avec bain podium et une douche indépendante vitrée faite de céramique.
Le sous-sol comprend une quatrième chambre à coucher avec walk-in, une salle de familiale, et énormément de rangement. La tuyauterie pour une salle de bains au sous-sol a été déjà prévue.
La cour intime entièrement clôturée, avec patio et gazebo, parfaite pour profiter des belles et chaudes journées d'été. Assez spacieuse pour ceux qui désireraient y faire installer une piscine.
Le terrain est suffisamment large pour y stationner une roulotte.
Située dans un quartier résidentiel très rechercher, cette propriété est parfaite pour vous!
Une seule visite vous convaincra!
À qui la chance?
Particularités du bâtiment
32' X 36'
2002
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
5 635 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Asphalte , Pavé uni
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 5' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 14'11" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'4" X 12'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9'2" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'1" X 5' irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'11" X 8'11" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 9'3" | Parqueterie | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 11'9" irr. | Parqueterie | walk-in 5x7 |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5' X 7' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'9" X 7'9" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'10" X 13' | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'7" X 11'6" irr. | Plancher flottant | walk-in 5x7 |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 6'9" X 5'4" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'2" X 5'4" irr. | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'10" X 5'5" irr. | Béton | sorti SDB |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'10" X 3' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Déshumidificateur central , échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, système d'alarme raccordé à la central, hotte micro-onde, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, tablettes aux murs, cabanon, gazebo 2011, foyer au gaz, système de son salle de bains.
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, biens personnels.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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0.8%
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15.3%
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8.9%
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33.5%
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36.6%
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92.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JEAN-SEBASTIEN ROY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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