499 900 $

Duplex à vendre - Varennes

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Duplex à vendre - Varennes

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Prochaine visite libre

67 - 69 Rue D'Youville, Varennes, J3X 1R1

Charmant duplex ayant subi plusieurs améliorations, comprenant 2 appartements à 2 étages, tous deux avec 2 chambres à coucher, salle de lavage, salle de bain avec douche indépendante, grande cour arrière clôturée avec spa. Situé à deux minutes à pied du centre-ville, à proximité de plusieurs services; école primaire, parcs, garderie, restaurants, pharmacie. À quelques minutes à pied de la rue Ste-Anne, de l'église, hôtel de ville et du magnifique Parc de la Commune, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes 132 et 30. Les deux logements sont occupés jusqu'à juillet 2023. Avis aux investisseurs, une opportunité à ne pas manquer. À qui la chance?

  • Superficie du terrain: 4 110 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1950
JEAN-SEBASTIEN ROY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'10" X 30'11"

1950

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE AU 67-69 D'YOUVILLE

Deux grands 4 1/2 avec plancher de bois franc, vous serez charmé par l'aire ouverte des pièces communes et de l'abondance de luminosité grâce à la généreuse fenestration.

Les cuisines sont toutes deux munies de beaucoup d'armoires et de rangement, ainsi qu'un comptoir lunch parfait pour recevoir famille et amis.

À l'étage se trouve une grande salle de bain avec douche indépendant vitrée.

Deux chambres à coucher de très bonnes dimensions.

Au sous-sol se trouve une salle de lavage, ainsi qu'une immense pièce de rangement.

Un accès à la cour, terrasses indépendantes et intimes avec spa.

Une opportunité à ne pas manquer! À qui la chance?

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'10" X 30'11"

1950

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 109,66 Pi2

Clôturé

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 4'1" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 15'2" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 15'1" Bois
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 4'5" Prélart
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'9" X 7'10" irr. Prélart
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'10" X 9'9" Bois
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'2" X 9'1" Bois
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 12'11" X 14'9" Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 14'9" X 14'6" Béton
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 15' Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 8'8" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'11" X 14'10" Céramique
2 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'8" X 4'11" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'1" X 9'9" irr. Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 14'5" X 9'3" irr. Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12' X 9'10" Bois
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 15'3" X 28'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Le spa le locataire s'occupe de l'entretien.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
67 - 69 Rue D'Youville, Varennes, J3X 1R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.9%
  • 31.6%
  • 16.9%
  • 14.0%
  • 16.8%
  • 26.0%
  • 0.7%
  • 16.0%
  • 55.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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